Компактные студии с большим потенциалом, широкими возможностями для хранения ваших вещей и уютными террасами.
Камера онлайн
видео
Компактные студии с большим потенциалом, широкими возможностями для хранения ваших вещей и уютными террасами.
1-комнатные квартиры с антресолью, гардеробными и постирочными — эффективные решения для оптимизации вашего пространства.
2-комнатные квартиры с кухней-гостиной для общего досуга, несколькими санузлами и системами хранения без лишних коридоров.
3-комнатные квартиры с просторной кухней-гостиной, приватными спальнями, несколькими санузлами и продуманными системами хранения.
4-комнатные квартиры для воплощения самых смелых интерьерных решений — открытая кухня-гостиная, приватный спальный блок и продуманные системы хранения.
Автомобиль
По Горьковскому шоссе или через Аракчино
Электричка
Платформа им. М.П. Девятаева (бывш. 774 км) в шаговой доступности
Метро
Станция «Северный вокзал»,
переход с ж/д вокзала № 1
Пригород Казани активно развивается. Только за год рынок Зеленодольского района пополнился четырьмя новыми проектами, обеспечив активный рост всех показателей рынка и конкуренции. Внимание федеральных застройщиков к этому направлению способствует активному развитию территории и инфраструктуры, а значит и повышает инвестиционную привлекательность.
В период с январь по апрель 2026 года емкость первичного рынка Зеленодольского района выросла на 43%: с 11,4 тыс. кв. м в аналогичный период прошлого года до текущих 16,3 тыс. кв. м. Цена реализованного метра в этот период увеличилась на 11% в том числе за счет выхода новых масштабных проектов, роста строительной готовности имеющихся ЖК и развития территории в целом.
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вышла на рынок недвижимости Зеленодольского района зимой 2024 года с проектом комфорт-класса «ФоРест» и уже сдала первый корпус.
«Форест» обладает одновременно уникальным и выгодным расположением: находится недалеко от Казани и при этом на берегу Волги. Такое местонахождение обеспечивает возможность постоянного проживания за городом, но с городским комфортом. Способствует этому и железнодорожная станция в пешей доступности, позволяющая добраться до центра Казани за 25 минут.
«Основной спрос в проекте формируют семьи в возрасте от 25 до 35 лет, которые выбирают жилье вблизи Казани в качестве первого. Большая часть из них — с одним ребенком. Площадь приобретаемых квартир составляет от 30 до 40 кв. м, что отражает запрос на функциональность и комфортный метраж для молодой семьи. Также предпочтительным является формат с предчистовой отделкой, который позволяет ускорить процесс заселения и сэкономить средства на ремонт», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.
Главным фактором, определяющим покупку в проекте загородного формата, для этой аудитории являются комфортные условия покупки: возможность использовать семейную ипотеку в том числе. На втором месте — формат загородного комплекса и близость к природе.
3 июня 2026
Покупка квартиры — это, серьезный шаг, в котором следует не доверять эмоциям, а анализировать факты. Когда будущий дом еще только строится, единственной реальной гарантией становится репутация того, кто этот дом возводит.
Статус федерального девелопера гарантирует доступ к более качественным технологиям, отлаженным бизнес-процессам и, что самое важное, финансовой устойчивости. Компания ФСК Регион входит в структуру ГК ФСК — одного из крупнейших игроков строительного рынка России, чьи проекты успешно реализованы в Москве, Санкт-Петербурге, Московской, Ленинградской, Калужской областях, Краснодарском крае. География строительства ФСК Регион охватывает Приморский край, Амурскую область, Республику Татарстан и Нижний Новгород. Изучает компания и возможности выхода на зарубежные рынки.
Приход такой компании на строительный рынок любого города означает новый уровень его развития. Когда за плечами у девелопера 20-летний опыт работы и миллионы квадратных метров построенного жилья, риск столкнуться с долгостроем или нарушением сроков сводится к минимуму. В 2025 году агентство АКРА подтвердило для ГК ФСК высокий кредитный рейтинг A(RU) со стабильным прогнозом.
Что отличает федерального застройщика?
В первую очередь, это реализация проектов в десятках населенных пунктов по всей стране, что подтверждает способность работать в разных климатических и градостроительных условиях.
Важным фактором является и соблюдение сроков строительства: компания публикует фотоотчеты, а темпы работ позволяют покупателям лично наблюдать динамику.
Надежность строительной компании помогут оценить и отзывы на различных интернет-ресурсах. Понятные и прозрачные сделки как правило подтверждаются многочисленными отзывами покупателей.
Ну, и конечно же, репутация, подкрепленная конкретными действиями. Федеральный статус не был бы ценен, если бы не подтверждался на практике. Масштаб деятельности позволяет девелоперу привлекать значительные инвестиции и подходить к развитию территорий с повышенной ответственностью. Крупные проекты таких компаний нередко получают поддержку на региональном уровне, что подразумевает дополнительные обязательства перед городом, включая создание не только жилых домов, но и сопутствующей коммерческой и социальной инфраструктуры.
Концепция жилых комплексов от федерального девелопера ФСК Регион — это закрытые дворы без машин и подземные паркинги, продуманные детские и спортивные площадки, качественное благоустройство и озеленение, собственные прогулочные бульвары и арт-объекты внутри проекта, разнообразие планировок и дизайнерские лобби. Учитывает компания и запрос потребителей на доступность социальных объектов: непосредственно в проектах предусмотрено наличие школы или детского сада, а в радиусе пешей прогулки есть поликлиники, фитнес-клубы, центры внешкольного развития и все необходимое для комфортной жизни.
Такой подход к созданию среды уже отработан на многих объектах в разных регионах, что подтверждает: качество не зависит от географии строительства. Там, где появляется такая компания, для локального рынка всегда задается новая, более высокая планка.
13 апреля 2026
Разбираемся, как устроена региональная стратегия компании и что она меняет для покупателей в каждом из городов.
Московский рынок недвижимости остается одним из самых активных в стране. Даже в периоды экономической турбулентности столица продолжает привлекать инвестиции и покупателей. Однако для крупных московских девелоперов это не повод ограничиваться одним рынком. Региональная экспансия — это осознанная стратегия роста: возможность занять позиции в городах, где спрос на качественное жилье давно вырос, а предложение пока не успевает за ожиданиями покупателей.
Выход в регионы для столичных застройщиков — крайне сложный путь, потому что продукт важно идеально адаптировать к местным реалиям: климату, менталитету, покупательской способности, сохранив при этом стандарты, за которые тебя знают на «домашнем» рынке.
ФСК Регион выбрал стратегию, которую можно описать формулой: федеральное качество плюс региональная идентичность. Компания не тиражирует один типовой проект от Владивостока до Казани, а создает в каждом городе уникальный продукт, объединенный общей философией, — жилье с продуманной средой, инфраструктурой и архитектурной концепцией, от комфорт-класса до бизнеса.
Владивосток: «Философия» как манифест подхода
Знакомство ФСК Регион с Дальним Востоком началось с ЖК «Флагман» — первого проекта компании во Владивостоке. Жилой комплекс комфорт-класса быстро набрал темп продаж, и уже на следующий год компания запустила второй проект — «Философия», о котором и пойдет речь.
В центре города, на территории с историческим названием Голубиная Падь, появился новый проект бизнес-класса в престижной локации. Рядом набережная Цесаревича и Пушкинский театр, заезд на Золотой мост. Поликлиника в 300 метрах, школа и детский сад — в пешей доступности. До трех знаменитых сопок — Шошина, Буссе и Орлиное Гнездо — меньше 10 минут на машине.
Владивосток — город с дефицитом качественного жилья бизнес-класса. До прихода федеральных игроков рынок был представлен преимущественно локальными застройщиками с ограниченным опытом создания комплексных продуктов. «Философия» задала новый стандарт качества жилья.
Концептуальный подход чувствуется даже в нейминге: каждый корпус жилого комплекса назван в честь великого философа. Согласие внутреннего и внешнего Марка Аврелия, гармония и мудрость Конфуция, минимализм и созидательный импульс Ломоносова — каждая башня имеет свой характер, и покупатель выбирает образ мышления, который ему наиболее близок.
Территория ЖК разделена на два принципиально разных пространства. Нижний уровень — открытый городской бульвар, который в перспективе свяжет несколько кварталов и станет местом для вечернего променада. Верхний — приватные дворы на стилобатах, закрытые от постороннего доступа. Круглосуточное видеонаблюдение обеспечивает дополнительный уровень безопасности.
Для покупки представлено более 30 видов планировочных решений: от студий до пентхаусов с террасами и возможностью установки камина. Мастер-спальни, гардеробные, постирочные, высокие потолки, большие окна — все это про сценарии жизни.
Такой подход показывает, как именно федеральный девелопер может работать в регионе, постепенно формируя новый уровень ожиданий.
Казань: «Фриссон» — клубный дом с музыкальным характером
Владивосток подтвердил, что федеральный продукт востребован за тысячи километров от Москвы. Следующий шаг — город, где конкуренция на порядок жестче. Казань — логичный выбор для столичного девелопера: один из самых динамично развивающихся городов России с растущим средним классом и устоявшимся запросом на качественное жилье.
В Казани ФСК Регион реализует клубный дом «Фриссон» — проект бизнес-класса в центре города с уникальной музыкальной концепцией. Само название — «фриссон» — означает мурашки от сильных эмоций, и проект полностью соответствует этому обещанию.
«Фриссон» стал первым в номинации «Лучший жилой комплекс Казани бизнес-класса» на премии, учрежденной порталом Урбан Медиа по итогам 2025 года на рынке недвижимости Татарстана. Это объективная оценка профессионального жюри, которое отметило проект среди всех ЖК Казанской агломерации.
Сам проект — это клубный дом с акцентом на приватность и камерность, что для центра Казани пока остается редким форматом. Высотность до 20 этажей позволяет сохранить баланс между плотностью застройки и ощущением «своего» пространства без эффекта перегруженного жилого массива.
Планировочные решения ориентированы на повседневный комфорт: от компактных квартир для одного-двух человек до семейных форматов с несколькими спальнями.
Локация усиливает концепцию: дом расположен на улице Даурской, в шаговой доступности от метро «Аметьево».
Благоустройство решено в логике «город внутри дома»: детские и спортивные площадки, продуманная среда для маломобильных жителей. При этом сохраняется клубный характер: пространство не перегружено и остается комфортным для повседневной жизни.
Благовещенск: «Флабеллум» — первый шаг на новый рынок
Самый свежий проект ФСК Регион — ЖК «Флабеллум» в Благовещенске. Это первый проект компании в Амурской области — и новая точка на карте дальневосточной экспансии.
Благовещенск — город, который для большинства россиян пока остается «белым пятном» на карте. А между тем столица Амурской области стоит на берегу реки Зеи, а через Амур расположен китайский городской округ Хэйхэ с населением более миллиона человек. Это означает, что здесь работает приграничный туризм: китайские туристы едут в Благовещенск за российским опытом, а россияне — за шопингом и гастрономией.
«Флабеллум» — первый проект ФСК Регион в Благовещенске. Комплекс займет 20 гектаров на первой береговой линии Зеи между Зейским и Новым Зейским мостами.
Первая очередь — три корпуса высотой 9, 16 и 21 этаж — запланирована к сдаче в IV квартале 2028 года. Застройщик берет на себя социальные обязательства: в первую очередь войдет детский сад и будет передан городу безвозмездно.
Для покупателя здесь сочетаются сразу несколько преимуществ: панорамные виды на воду с большинства этажей, цены на уровне регионального рынка и потенциал роста, который обеспечивают федеральный застройщик и развивающаяся приграничная инфраструктура.
Формула экспансии: что объединяет все проекты
Мы подробно разобрали три проекта, но портфель ФСК Регион ими не ограничивается. В Нижнем Новгороде на Черниговской улице строится «Фордевинд» — жилой комплекс бизнес-класса, вписанный в природный ландшафт волжского берега. В Казани помимо «Фриссона» реализуется малоэтажный загородный проект «ФоРест». А общая география ГК ФСК уже охватывает Московскую и Ленинградскую области, Санкт-Петербург, Калужскую область, Уфу, Краснодарский и Приморский края.
Несмотря на то что каждый проект уникален, между ними прослеживается четкая системная логика.
1. Концептуальность. Каждый ЖК имеет свою тему и историю. «Философия» — мировые мыслители, «Фриссон» — музыка, «Флабеллум» — от латинского flabellum, «веер». В последнем веер выступает как символ объединения культур, торговли и мастерства — логичная метафора для проекта в приграничном городе, стоящем на стыке России и Китая. Эта идея отражена и в фасадных решениях: в отделке используются материалы, добываемые на территории Амурской области, что подчеркивает связь архитектуры с характером региона. Продуманная нейминг-концепция пронизывает архитектуру, дизайн-код и позиционирование.
2. Комплексная среда. Все проекты включают коммерческую инфраструктуру на первых этажах, благоустроенную территорию, социальные объекты (детские сады, школы) и продуманное зонирование пространства.
3. Адаптация к месту. Во Владивостоке большое внимание уделили работе с рельефом и созданию двухуровневой территории. В Казани — клубному камерному формату для центра города. В Благовещенске — речной локации и масштабной социальной инфраструктуре. Компания не навязывает чужеродный продукт, а встраивается в контекст города.
4. Бренд-код. Единая стилистика нейминга (все региональные проекты на «Ф»), узнаваемый подход к качеству и работа в разных ценовых сегментах — от комфорт-класса до бизнеса — позволяют ФСК Регион формировать собственное лицо в регионах, опираясь на репутацию и стандарты ГК ФСК.
Что дальше?
Раньше качественное жилье с продуманной средой и федеральными стандартами было привилегией столиц. Теперь федеральные стандарты — приватные дворы, Face ID на входе, ландшафтный дизайн, вариативные планировки, эксплуатируемые кровли — доступны и в региональных городах.
Это также повышает конкурентную планку для локальных застройщиков. Когда в городе появляется проект с федеральным уровнем продукта, рынок вынужден подтягиваться. Выигрывает в итоге покупатель — он получает больше качества за свои деньги, вне зависимости от того, выберет ли он проект федерального или локального девелопера.
География ФСК Регион уже охватывает несколько городов в принципиально разных частях страны — от Дальнего Востока до Поволжья. Учитывая темп экспансии от Владивостока до Благовещенска за несколько лет, логично ожидать дальнейшего расширения географии. Ключевая задача компании — сохранить баланс между масштабированием и качеством. Если эта формула продолжит работать, региональная экспансия ФСК Регион может стать одним из самых заметных трендов на российском рынке жилья в ближайшие годы.
Ранее на портале Всеостройке.рф мы подробно рассказывали о том, как выбрать жилой комплекс, который подстроится под ваше «завтра», на примере ЖК «Философия», а также разбирали ключевые принципы приватного жилого комплекса на его же кейсе.
6 апреля 2026
На первой с начала года ярмарке недвижимости в Казани представители ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, проведут встречи и консультации с потенциальными потребителями, а также расскажут о действующих предложениях.
Сотрудники девелоперской компании активно работают с клиентами, помогая подобрать им наилучший вариант планировки в зависимости от потребностей. Для любителей природы и загородной жизни с городским комфортом лучше подойдет ЖК «ФоРест», расположенный в поселке Октябрьский Зеленодольского района. Ценители уединения и личного пространства отдадут предпочтение клубному дому «Фриссон» в самом сердце Казани на улице Даурская. На каком бы варианте не остановились участники ярмарки недвижимости при бронировании непосредственно на мероприятии им гарантирована дополнительная скидка.
«Участие в таких мероприятиях приносит ощутимые результаты — многие покупатели предпочитают познакомиться с жилыми комплексами без визита в офис продаж, не привязываясь к записи, конкретной дате и времени. Тем более, что на ярмарке мы не только забронируем понравившуюся квартиру, но и проведем полноценную консультацию как по вопросам, связанным с выбором жилья, так и по ипотеке. Но, конечно, же главным преимуществом бронирования на мероприятии является дополнительная скидка», — отметил директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад ФСК Регион Евгений Мартынов.
Ярмарка недвижимости пройдет с 14 по 15 марта с 10:00 до 20:00 в торговом центре KazanMall по адресу ул. Павлюхина, д. 91, этаж 3. Вход свободный.
13 марта 2026
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, победила на всероссийской премии «ТОП ЖК» в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Республике Татарстан».
Престижную награду, подтверждающую качество и уникальность, получил жилой комплекс комфорт-класса «ФоРест». Проект реализуется в поселке Октябрьский Зеленодольского района Республики Татарстан в концепции «город за городом». Формат позволяет жителям наслаждаться полноценной загородной жизнью с городским комфортом.
«Город за городом» состоит из более чем 20 корпусов высотой от четырех до семи этажей. Клиентам доступно около 2 тыс. квартир общей площадью 85,5 тыс. м² в различных планировочных решениях. Помимо классики, клиентам предлагаются и уникальные форматы — двухуровневые квартиры с выходом на крышу, а также лоты на первых этажах с собственной террасой и отдельным входом. Также предусмотрены различные варианты отделки: предчистовая и чистовая.
Награду вручили первому заместителю генерального директора ФСК Регион Роману Капиносу.
«„ФоРест“ — один из любимых наших проектов. Это не просто жилой комплекс, а абсолютно новый взгляд на качество жизни. В „ФоРест“ воплощено все лучшее от современности без ее обратной стороны —городского шума и суеты. Мы уверены, что в будущем это место станет только востребованнее, поэтому нет лучше времени для покупки квартиры, чем сегодня. Для всей нашей команды и меня лично награда стала приятным подтверждением, что мы все делаем правильно», — прокомментировал Роман Капинос.
Напомним, что в Республике Татарстан компания строит клубный дом бизнес-класса «Фриссон», который уже признан лучшим в своем классе по версии Урбан Медиа, а также является обладателем награды за лучшую концепцию благоустройства.
10 марта 2026
ФСК Регион, входящая в ГК ФСК, объявила о старте продаж новых корпусов в ЖК ФоРест — 3.1 и 3.2, расположенных в прибрежной части проекта. Близость к реке и открытые виды из окон создают атмосферу приватности и гармонии с природой, сохраняя при этом преимущества и доступность городской инфраструктуры.
В шестиэтажном корпусе 3.1 предусмотрено 64 квартиры, в пятиэтажном корпусе 3.2 — 38 квартир.
Покупателям доступны студии, однокомнатные и двухкомнатные форматы. Стоимость студий начинается от 4,94 млн руб., однокомнатных квартир — от 5,79 млн руб., двухкомнатных — от 6,99 млн руб.
Подробная информация о планировках и условиях приобретения размещена на официальном сайте проекта.
«Мы видим устойчивый интерес покупателей к проектам с выраженной природной составляющей. Корпуса 3.1 и 3.2 расположены в одной из самых привлекательных частей жилого комплекса — рядом с рекой, что обеспечивает красивые виды и формирует особую среду для жизни», — отметил директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.
Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на I квартал 2028 года, а передача ключей будущим жителям — на III квартал 2028-го.
12 февраля 2026
Проект, реализуемый ФСК Регион (входит в ГК ФСК) в формате город за городом расположен в поселке Октябрьский Зеленодольского района Республики Татарстан. На днях стало известно, что к 25 января 2027 года в Казани построят новый отрезок дороги от дублера Горьковского шоссе — он пройдет до ул. Приволжской в Новом Аракчино.
Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии города.
«„ФоРест“ расположен в уникальном природном месте. Мы изначально осознавали, насколько для наших будущих жителей важна транспортная доступность. Эта локация будет непрерывно развиваться, превращаясь в местный центр притяжения. Возможности для автомобилистов, которые откроет новый отрезок дороги, не могут не радовать, и только подтверждают эти позитивные прогнозы. Всего через пару лет „ФоРест“ будет настоящим стандартом загородной жизни абсолютно нового уровня», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания ФСК Регион Евгений Мартынов.
Часть дороги пройдет путепроводом через железнодорожные пути. Площадь проектируемого участка составит 10,3 га, длина — ориентировочно 3,3 километра.
10 февраля 2026
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вывела новый пул квартир с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «ФоРест» в корпусе 2.3.
Квартиры с отделкой представлены в классическом светлом стиле. В комнатах на стенах применены обои под покраску, что позволяет создать фактурную поверхность и выбрать любой оттенок цвета под будущий интерьер, на полу ламинат. В ванной на стенах и полу применяется керамическая плитка. Во всех комнатах установлены натяжные потолки. На лоджиях финишная отделка стен выполнена структурной краской.
«Востребованность квартир с чистовой отделкой позволяет расширить круг потенциальных клиентов и удовлетворить запросы всех желающих поселиться в нашем ЖК. Мы предлагаем покупателям полноценный ремонт, выполненный в соответствии с современными требованиями, предъявляемыми к жилью комфорт-класса», — рассказывает директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.
Жилой комплекс «ФоРест» расположен в Зеленодольском районе вблизи Казани. В состав проекта входят кирпичные дома от 4 до 7 этажей с террасами и двухуровневыми квартирами с собственным выходом на крышу. Также на территории разместятся детский сад, площадки для игр и прогулок, велосипедные дорожки, зоны для пикников и барбекю, кафе и магазины. И все это в окружении леса и на берегу Волги.
11 ноября 2025
Для этого ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, запустила собственную блочно-модульную котельную (БМК) в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест». Она предназначена для теплоснабжения домов и позволит будущим жильцам существенно экономить на тарифах по отоплению и горячему водоснабжению благодаря современным газовым котлам.
БМК оснащена оборудованием, которое обеспечивает высокую эффективность и надежность работы. С учетом того, что котельная предназначена именно для жителей ЖК и размещена компактно, теплотрасса, построенная из современных труб в пенополиуретановой теплоизоляции и имеющая кратчайшее расстояние от источника до потребителя, повышает надежность теплоснабжения и минимизирует потери тепловой энергии по пути движения тепла. Запуск состоялся в установленные сроки.
«Это значимый этап в реализации нашего проекта. Мы нацелены на то, чтобы обеспечить будущих жителей современными и комфортными условиями проживания, и ввод в эксплуатацию источника теплоснабжения — это очередной шаг на пути к достижению этой цели», — подчеркнул директор проекта ФСК Регион Алексей Алексейчук.
Продолжается активное строительство жилого комплекса «ФоРест», готовится к сдаче первый жилой дом 1.1, где представлены квартиры с отдельными входами и террасами на крыше.
17 октября 2025
Рейтинговое агентство АКРА подтвердило стабильные рыночные позиции ГК ФСК, повысив девелоперу кредитный рейтинг до уровня A (RU), прогноз «стабильный».
Повышение кредитного рейтинга связано с улучшением оценки качества корпоративного управления и оценки бизнес-профиля благодаря развитию компанией производственного кластера.
Кредитный рейтинг ГК ФСК обусловлен высокой оценкой операционного риск-профиля, которая базируется на сильной рыночной позиции, очень высоких оценках бизнес-профиля и географической диверсификации. Также агентство отметило очень высокую рентабельность, низкую долговую нагрузку при высокой оценке обслуживания долга, сильную ликвидность, среднюю оценку денежного потока и крупный размер бизнеса.
ГК ФСК сохраняет статус одного из лидирующих игроков на рынке Москвы и Московской области, занимая четвертое место по объему продаж жилья в Московском регионе по итогам 2024 года, а также входит в десятку крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Компания продолжает географическую экспансию в Нижнем Новгороде, Татарстане и Владивостоке. По оценкам АКРА, основная доля продаж Группы в ближайшие три года будет приходиться на Москву и Московскую область. При этом концентрация ни на одном из регионов не превысит 70% плановой выручки за указанный период.
Очень сильный бизнес-профиль базируется на очень высокой диверсификации проектов, очень высокой обеспеченности ГК ФСК собственными строительными мощностями и производством строительных материалов, а также на высокой оценке структуры и условий реализации объектов.
Поддержку бизнес-профилю оказывает развитие производственного кластера, объединяющего ключевых игроков в сегменте строительных и стекольных материалов Larta Glass (производство стекла), STiS (стеклопакеты) и Larta Minerals (добыча и переработка кварцевых песков). По данным Компании, в 2024 году ее доля на рынке архитектурного стекла достигла 52%.
«Повышение кредитного рейтинга для нас является подтверждением сильной позиции компании на рынке недвижимости. Девелопмент в структуре бизнеса является определяющим и ведущим направлением. Мы активно развиваем также свой производственный кластер. В структуру Группы входят стекольный бизнес, заводы по производству бетона и многое другое. И на этом мы не останавливаемся. Ведем строительство еще пяти предприятий. Такой масштаб требует более сложной структуры управления. В 2024 году был образован Совет директоров, в состав которого на данный момент входят восемь человек, обладающих необходимым опытом стратегического управления и компетенциями для принятия взвешенных управленческих решений», — прокомментировал председатель Совета директоров ГК ФСК Владимир Воронин.
30 июля 2025
Вблизи с ЖК «ФоРест» от ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, идет строительство детского сада площадью 3,6 тыс. кв.м на 260 мест. Возведение нового дошкольного учреждения будет завершено в III квартале 2025 года.
Детский сад рассчитан на 14 групп, а именно: шесть ясельных, по две средних, подготовительных и старших групп, а также одна младшая и одна для детей с особыми образовательными потребностями. Для всех групп будут благоустроены игровые и спортивные площадки, где каждый ребенок будет чувствовать себя свободно и безопасно.
«Проект „ФоРест“ строится в формате город за городом. Это значит, что наши покупатели смогут наслаждаться полноценной загородной жизнью с городским комфортом. Одним из непременных условий для удобной жизни является наличие детского сада в шаговой доступности. Помимо этого, на территории ЖК площадью 13,5 га расположится торговый комплекс, кафе и рестораны, велодорожки, тропы для хайкинга, детские и спортивные площадки и не только. Также будет организован трансфер до школы», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов.
Жилой комплекс состоит из более 20 корпусов высотой от четырех до семи этажей и включает около 2 тыс. квартир общей площадью 85,5 тыс. м² в различных планировочных решениях: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, студии, с мастер-зонами, собственными террасами и выходом на крышу.
1 июля 2025
Стилизованная под террасу фотозона и увлекательные мастер-классы, конкурсы с призами и активные развлечения, а также памятные фирменные сувениры! ФСК Регион, входящая в ГК ФСК, приглашает жителей и гостей столицы Татарстана на Сабантуй. Народные гуляния пройдут на озере Лебяжье, вход свободный.
Сабантуй — национальный татарский и башкирский праздник, посвященный окончанию весенних полевых работ. Праздник не привязан к конкретной дате, и в этом году Казань отмечает его 21 июня. Развлекательная программа, специально подготовленная ФСК Регион, продлится с 10:00 до 17:00.
«Участие в народных праздниках и гуляниях уже давно стало для нашей компании доброй традицией. Мы рады быть частью таких по-настоящему семейных, объединяющих мероприятий. Для нас это уникальная возможность сблизиться с культурой, традициями и ценностями региона, его жителей и гостей», — сказала директор департамента маркетинга и PR ФСК Регион Ольга Воинова.
В Республике Татарстан ФСК Регион ведет строительство двух жилых комплексов: бизнес-класса «Фриссон» в сердце Казани и комфорт-класса «ФоРест» в поселке Октябрьский Зеленодольского района.
20 июня 2025
Девелоперская компания, входящая в структуру ГК ФСК, стала опекуном сервала Фионы — дикой кустарниковой кошки. ФСК Регион взяла на себя заботу об улучшении условий содержания животного, включая расходы на покупку зоотоваров.
Фиона живет в Казанском зооботаническом саду. В ее меню входит не только мясо, но и рыба, птица, яйца, молоко и субпродукты.
«Помимо движения по пути прогресса, компании несут серьезную ответственность перед природой и тем первозданным, что нуждается в сохранении и защите. Мы рады, что сможем внести свой вклад в заботу о животных. Но помощь зоопарку — также и наша дань городу и его развитию, поддержка его туристической привлекательности. Мы внимательно относимся к регионам, в которых ведем строительство и хотим, чтобы наши жители смогли как можно больше узнавать об окружающем мире», — поделилась директор департамента маркетинга и PR ФСК Регион Ольга Воинова.
Сервал — животное с красивым пятнистым мехом, из-за которого долгое время они были предметом охоты. В дикой природе он чаще живет около воды, прячется в высокой траве и охотится на рыбу, водоплавающих птиц и мелких животных. Территория обитания сервала — практически вся Африка.
Напомним, в Республике Татарстан ФСК Регион ведет строительство двух жилых комплексов: комфорт-класса «ФоРест» в поселке Октябрьский Зеленодольского района и бизнес-класса «Фриссон» в самом сердце Казани.
16 июня 2025
Индивидуальные предложения и скидки ждут клиентов ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, на традиционной ярмарке недвижимости от компании Этажи. С 26 по 27 апреля у покупателей будет возможность приобрести квартиру по специальным условиям.
В ходе мероприятия клиенты получат подробную информацию о проектах застройщика в Республике Татарстан: жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест» и бизнес-класса «Фриссон». Персональный менеджер также при необходимости проконсультирует по вопросам ипотеки.
«Мы не первый раз участвуем в подобном мероприятии, так как именно благодаря таким событиям удается наладить качественный, живой диалог с клиентом. Для тех, кто решит приобрести жилье сразу на ярмарке, мы предусмотрели привлекательные условия по обоим проектам», — говорит директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов.
Вход на ярмарку свободный. Место проведения: г. Казань, ТЦ KazanMall, 3-й этаж (ул. Павлюхина 91).
25 апреля 2025
ЖК «ФоРест» от ФСК Регион (входит в структуру ГК ФСК) — это место для тех, кто мечтает жить рядом с Волгой и лесом, но при этом не готов жертвовать удобством. Сюда действительно удобно добираться из Казани — без нервов, пробок и долгих пересадок.
Железнодорожная станция им. М. П. Девятаева находится всего в 7–8 минутах спокойной прогулки от комплекса. Оттуда ходят современные электрички, в которых можно доехать до Казани, не боясь задержаться в пути или попасть в пробку. И самое главное — это действительно доступно по цене. Платформа оборудована пандусами, есть парковка и удобные переходы — подойдет и для родителей с колясками, и для людей с ограниченными возможностями.
Сегодня дорога из центра Казани до ЖК «ФоРест» занимает около 25–30 минут. Совсем скоро начнется реконструкция трассы. По планам — современная широкая магистраль с хорошим покрытием и комфортными съездами. Это значит, что в будущем дорога станет быстрой, ровной и максимально удобной.
В проекте комплекса предусмотрены удобные гостевые парковки и безопасные дворы без машин. Также туда можно добраться и на такси, если других вариантов нет.
В дальнейшем для повышения уровня транспортной доступности планируется расширить дорогу, запустить новые автобусные маршруты, появится еще больше электричек с удобным расписанием.
Среди преимуществ комплекса — уютные дворы без машин, детские и спортивные площадки, зоны для пикников, прогулочные тропы вдоль Волги и собственная благоустроенная набережная. Совсем рядом появятся детский сад, магазины, кафе, ресторан и даже пристань для водных прогулок.
ЖК «ФоРест» — это не просто место на карте. Это пространство для жизни, где легко дышится, приятно отдыхать и удобно возвращаться домой. Добираться сюда комфортно уже сегодня. А через пару лет это будет настоящим стандартом загородной жизни нового уровня.
11 апреля 2025 / business-gazeta.ru
Представители ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, примут участие в Ярмарке недвижимости — ключевом мероприятии в сфере жилья в Казани с участием ведущих застройщиков и агентов. В центральном офисе Сбербанка 27 марта федеральный застройщик расскажет о своих проектах в Республике Татарстан и ответит на вопросы клиентов.
Все желающие смогут не только узнать о последних трендах строительной отрасли и ознакомиться с лучшими предложениями рынка, но и воспользоваться помощью профессионалов, подобрать для себя идеальный вариант квартиры, а также оформить заявку на ипотеку.
В частности, у посетителей появится возможность узнать больше о проектах ФСК Регион, включая клубный дом «Фриссон» в Казани на ул. Даурской и жилой комплекс «ФоРест» в пос. Октябрьский.
«Из-за обилия предложений информационное поле сегодня перенасыщено. Клиенту бывает сложно отделить действительно выгодные варианты от рядовых. Открытые мероприятия, предполагающие живое общение, позволяют человеку в приятной атмосфере глубже погрузиться в проект и разложить его преимущества по полочкам. Наши консультанты всегда рады внимательно выслушать каждый запрос и индивидуально подойти к подбору той самой квартиры, которая ответит даже самым взыскательным запросам», — говорит директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов.
Ярмарка недвижимости пройдет 27 марта с 9:00 до 18:00 по адресу: г. Казань, Бутлерова 44. Вход свободный.
26 марта 2025
Исполнительный комитет Зеленодольского муниципального района выдал разрешение на строительство (РНС) пяти очередей жилого комплекса «ФоРест» ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК. Девелопер возводит проект комфорт-класса в поселке Октябрьский Зеленодольского района Республики Татарстан.
На участке площадью 13,46 га расположится 26 корпусов высотой от четырех до семи этажей, которые включат около 2 тыс. квартир общей площадью 85,5 тыс. м² в различных планировочных решениях: от студий до трехкомнатных квартир, а также вариантов с собственными террасами и с выходом на крышу.
Жилой комплекс находится в 30 минутах езды от Казанского кремля. Прямой выезд на дорогу-дублер Горьковского шоссе позволяет быстро добраться до Кировского района и центра города. Так же ожидается, что Горьковское шоссе будет расширено еще дальше — непосредственно до ЖК, что еще больше повысит его инвестиционную привлекательность и транспортную доступность.
«„ФоРест“ — современный проект в формате „город за городом“ со всеми удобствами городского жилья, но при этом — в окружении леса и реки, — прокомментировал первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос. — В концепции заложено совмещение первозданной природы с привычным комфортом городской квартиры. Для этого мы продумали наличие всего необходимого рядом: магазины, аптеки, кафе, детский сад, а в школу детей будет отвозить специальный автобус».
Строительство проекта началось зимой 2023 года, а корпус 1.1 первой очереди будет сдан уже в IV квартале текущего года.
24 марта 2025
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, начала продажи первых квартир с чистовой отделкой — ранее реализовывались квартиры только с предчистовой отделкой. Первым таким проектом стал жилой комплекс «ФоРест» в поселке Октябрьский Зеленодольского района Республики Татарстан. Квартиры с полной отделкой возможно приобрести в корпусе 2.1 с 1 февраля.
В квартирах ЖК «ФоРест» с чистовой отделкой уже поклеены обои под покраску и уложен ламинат. Санузлы с керамической плиткой на стенах и керамогранитной на полу оборудованы ванными и душевыми кабинами, раковинами и унитазами, смесителями и сифонами. Выполняется внутриквартирная разводка электроснабжения, установка подрозетников с оконечными устройствами — осветительными приборами, розетками и выключателями. Также будет выполнено подключение домофона.
Квартиру с чистовой отделкой в жилом комплексе комфорт-класса «ФоРест» можно приобрести по цене от 5,4 млн рублей.
«Ранее подобного продукта — квартир с отделкой — у нас не было. Следуя запросам клиентов, мы решили расширить наше предложение. Тем более, что такая опция удобна для покупателя: она позволяет сэкономить время на ремонт и включить ремонтные расходы в ипотечный платеж», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов.
Ранее квартиры в ЖК «ФоРест» можно было приобрести только с предчистовой отделкой. Она включала подготовленные для финишного покрытия стены и перегородки со стяжкой и полом, выполненную разводку электрики, установленные по проекту дома приборы отопления и гидроизоляцию в санузле, уложенную по полу шумоизоляцию.
31 января 2025
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, приступила к реализации коммерческих помещений в жилом комплексе «ФоРест» в поселке Октябрьский Зеленодольского района Республики Татарстан.
Для покупки доступно пять коммерческих помещений в корпусе 2.2. На выбор предлагаются пространства, расположенные на первом этаже корпуса, площадью от 44,3 м2 до 104,1 м2.
«Учитывая, что мы реализуем проект в формате „город за городом“, у наших жильцов должно быть все необходимое и привычное под рукой — непосредственно на территории ЖК. Для этого в корпусах мы предусмотрели наличие коммерческих помещений. Не потребуется уезжать далеко, чтобы купить продукты, сходить в кафе или салон красоты», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Запад Евгений Мартынов.
Жилой комплекс «ФоРест» — первый проект комфорт-класса ФСК Регион в Республике Татарстан. В основе его концепции заложено сочетание первозданной природы с привычным комфортом городской квартиры.
27 ноября 2024
Повод для оптимизма есть: сделает ли рассрочка покупку квартиры более доступной?
Можно ли противостоять изменчивому рынку недвижимости и взять под контроль семейный бюджет? Директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов убежден, что да. Эксперт рассказал, как рассрочка помогает распределить финансовую нагрузку, и посоветовал сохранять оптимистичный настрой.
— Евгений, согласны ли вы с тем, что покупку жилья стоит отложить до лучших времен?
— Действительно, сегодня мы с вами можем говорить о том, что политическая и экономическая нестабильность приводит к снижению спроса на жилье. Но так уж сложилось исторически, что недвижимость является защитным активом и позволяет сохранить свои средства от рисков инфляции и обесценивания. Таким образом, напротив, это одно из лучших вложений средств на текущий момент.
— Но, как известно, непредсказуемая ситуация заставляет людей избегать крупных разовых трат. Как людям приобретать жилье в современных условиях?
— Увы, текущая инфляция говорит о неуклонном росте стоимости жилья. В этой парадигме очень привлекательным вариантом для приобретения недвижимости становится рассрочка. Самый главный плюс здесь — уменьшение финансовой нагрузки на бюджет семьи, так как данный инструмент предполагает отсутствие или меньшую процентную ставку по сравнению с ипотечными кредитами. Оформляя покупку квартиры таким способом сегодня, клиент «фиксирует» ее стоимость по нынешним ценам и может меньше беспокоиться о завтра.
— О рассрочке говорят много, но не всегда доступно. Могли бы вы простыми словами объяснить, что это такое?
— Сейчас всем все станет понятно. Итак, рассрочка — это способ оплаты товара или услуги, при котором вы можете оплачивать его стоимость частями в течение определенного времени, а не сразу всей суммой. В случае покупки квартиры вы вносите первоначальный взнос, а оставшуюся сумму разделяете и оплачиваете по частям в зафиксированные договором сроки.
Иными словами, вы оплачиваете часть стоимости квартиры в виде первоначального взноса (обычно от 10% до 30%). Далее по заранее оговоренному с продавцом графику осуществляете регулярные платежи в размере, указанном в договоре. Это может быть ежемесячный или ежеквартальный формат. Полная оплата суммы квартиры должна быть осуществлена до введения дома в эксплуатацию, соответственно, по условиям договора долевого участия окончательный платеж за квартиру вы перечисляете примерно за месяц до ввода объекта. Он может быть оформлен как за счет собственных средств, так и при использовании ипотечного кредита банка.
Ну и самое главное — внимательно изучить условия договора и четко рассчитать свои финансовые возможности.
— Какие, на ваш взгляд, у рассрочки преимущества, помимо «дробной» оплаты и отсутствия переплат? Есть ли недостатки?
— Как мы уже обсудили, рассрочка делает покупку квартиры более доступной, позволяет заранее рассчитать расходы и спланировать бюджет, дает альтернативу банковским кредитам на текущих условиях, а также может помочь увеличить свои сбережения. Последнее возможно благодаря привлекательным ставкам по депозитам.
Однако каждому необходимо честно проанализировать собственную способность взвешенно и ответственно подходить к планированию графика платежей по рассрочке. Нарушения могут стать причиной расторжения договора долевого участия и потери выгодной покупки.
— Человек решил стать вашим клиентом и хочет взять квартиру в рассрочку. Что ему делать дальше?
— Мы стараемся обеспечить клиентам максимально простой и удобный сервис. А еще уверены, что живое общение всегда приятнее и продуктивнее телефонного разговора. Поэтому любой желающий приобрести квартиру может обратиться в офис ФСК Регион в Казани по адресу: ул. Галактионова, д. 22. Там его встретят наши менеджеры, охотно помогут выбрать наиболее подходящий вариант, а также проконсультируют по рассрочке и графику платежей. Для оформления необходимо взять с собой только паспорт.
Также наши клиенты могут самостоятельно выбрать квартиру в Казани на сайтах ЖК «Фриссон» и ЖК «ФоРест» и оставить заявку на понравившийся лот. Дальше всю работу мы берем на себя.
— Размер первоначального взноса определяется застройщиком в зависимости от степени готовности строения, стоимости квартиры и прочих условий. Как обстоят дела с «ФоРестом» и «Фриссоном»?
— Действуют разные программы рассрочек. Наиболее привлекательным для покупателей является наше предложение с первоначальным взносом в размере всего 15% и комфортным регулярным платежом. Данное предложение действует на ограниченное количество квартир и актуально только до конца 2024 года.
— Есть ли универсальный совет для тех, кто определился в пользу рассрочки?
— Перед тем как выбрать банк или застройщика, изучите предложения разных организаций. Сравните процентные ставки, условия и сроки. Не торопитесь, убедитесь, что все условия вам подходят и нет скрытых платежей. Постарайтесь внести максимально возможный первоначальный взнос, чтобы снизить размер последующих платежей. Не оставляйте для себя «белых пятен» в процессе покупки, задавайте больше вопросов... Наши менеджеры помогут снять все сомнения и поддержат вас на всем пути.
— А как ситуация выглядит со стороны девелоперов? Правда ли, что рассрочка для вас не всегда выгодна?
— Лишь отчасти. Рассрочка может быть выгодной для девелоперов, поскольку позволяет увеличить потенциальный покупательский спрос на недвижимость и привлечь клиентов, которые не могут себе позволить сразу полностью оплатить объект.
Однако рассрочка также может нести за собой некоторые опасности. Например, риски невозврата долга, дополнительные траты (включение схемы рассрочки может приводить к дополнительным расходам на управление кредитным портфелем и выплаты процентов за финансирование), а также ухудшение прибыли, поскольку вместо одноразовой выплаты за объект девелопер получает деньги в течение нескольких месяцев или лет.
Можно сделать вывод, что рассрочка — это всегда компромисс между возможностями застройщика и покупателя.
— Какие возникают сложности? Несут ли неочевидные убытки девелоперы в связи с общей ситуацией?
— Да, девелоперы сегодня сталкиваются с множеством как очевидных, так и неочевидных вызовов, требующих адаптации стратегий и методов работы для достижения успеха на рынке.
Основная проблема для нас сейчас — резко возросшая себестоимость строительства. Она складывается из множества факторов, среди которых рост цен на строительные материалы, дефицит рабочей силы и увеличение процентных ставок.
Как и любой инвестиционный проект, жилое строительство финансируется за счет банковского кредита. Мы все прекрасно видим текущий уровень процентных ставок и динамику их роста.
— Поделитесь своими ожиданиями от 2025 года. Что нас может ждать?
— Всегда нужно верить в лучшее. Потребность в качественном жилье сохраняется, а мы уверенно смотрим на будущее строительного рынка.
20 ноября 2024
«Татарстан и Казанская агломерация в частности — очень интересный рынок с отличным потенциалом для развития. Да, здесь достаточно большое количество сильных местных застройщиков, но и нам есть что предложить потребителю. Нас отличает подход к проекту — и это знают жители не только Москвы и области, но и Санкт-Петербурга, Калужской области, Краснодарского края и Дальнего Востока, где мы строим свои проекты», — говорит директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» ФСК Регион Евгений Мартынов. В интервью нашему изданию он рассказал о первом ЖК, который компания строит в Зеленодольском районе, и о том, почему в комфорт-классе появятся двухуровневые квартиры, эксплуатируемая кровля и своя благоустроенная набережная.
— Евгений Владимирович, 11 июля ФСК Регион, входящая в ГК ФСК, торжественно открыла свой первый офис продаж в Татарстане. Для ГК ФСК это не первый регион, но хочется понять, чем республика привлекла внимание одного из крупнейших девелоперов страны?
— Татарстан и казанская агломерация в частности — очень интересный рынок с отличным потенциалом для развития. Да, здесь достаточно большое количество сильных местных застройщиков, которые и сформировали текущий рынок. У него большая история и большой выбор ЖК. Мы видим серьезный потенциал в Татарстане и считаем, что с нашей экспертизой, видением продуктов, процессов и отношением к клиенту, сможем дать республике что-то новое и интересное.
— Вы отметили, что здесь есть сильная когорта местных застройщиков, но, помимо местных застройщиков, уже пришло немало федеральных игроков, не становится ли слишком тесно в Татарстане?
— Нам тесно точно не будет, поскольку мы не ставим перед собой задачи занимать доминирующее положение на рынке. Стратегия ФСК Регион немного иная: давать продукт выше по своему наполнению, чем это принято на локальном рынке.
Полагаю, что это вполне выполнимые цифры даже при том, что у нас нет задачи массово застраивать поля. Нам больше нравится иной подход.
— На что вы делаете акцент в ваших проектах?
— На комфорт и качество жизни. И, если вы посмотрите на наш первый проект в Татарстане, ЖК «ФоРест», это сразу ощущается. Мы его позиционируем как город за городом. Он находится на берегу Волги, при этом у жителей будет все необходимое под рукой. Сейчас мы прорабатываем вопрос благоустройства — возможно, уже к вводу ЖК удастся порадовать жильцов не только благоустроенной территорией, но и набережной.
Тут, в отличие от жизни в сердце мегаполиса, вы сможете круглый год любоваться звездами, дышать свежим хвойным воздухом и провожать закаты, а в сезон кататься на яхте или сапборде. Безусловно, спортивная линия будет продолжена и на территории ЖК: здесь расположатся воркаут-площадки, велодорожки, тропы для хайкинга.
Если вы не любитель активного отдыха, но привыкли проводить время на свежем воздухе, то можете выбрать квартиру с патио на первом этаже или отдохнуть на крыше: в этом проекте кровля будет эксплуатируемой. Также на территории будет ресторан и смотровая площадка с зоной отдыха. А еще рядом с ЖК есть планетарий и глэмпинг.
— Изучая сайт комплекса «ФоРест» складывается ощущение, что это небольшой, клубный ЖК...
— С помощью архитектуры, которую для проекта разработала сильная команда Semrén & Månsson, удалось обыграть близость домов к воде и природе: фасад будет выполнен из красивых натуральных материалов, а за счет переменной этажности все квартиры в ЖК получат отличный вид на акваторию Волги.
При этом участок застройки — 13,5 гектара, на них мы построим порядка 80 тысяч метров жилья, или около 2 тысяч квартир. Территория ЖК будет закрытой — доступ внутрь будет только у резидентов. Как и полагается в комфорт-классе — дворы без машин. Но есть в ЖК «Форест» и те решения, которые выходят за рамки комфорта и чаще встречаются в бизнес-классе.
— Какой порядок цен?
— Студии порядка 30 квадратных метров, а это самый популярный сегодня формат жилья — начинаются от 3,6 миллиона рублей. На наш взгляд, это очень приятный порог входа, учитывая качество предлагаемого продукта, причем как для тех, кто ищет комфортное жилье для себя, так и инвесторов, желающих умножить свой капитал с помощью ликвидной недвижимости. Я думаю, что все прекрасно понимают — по мере готовности проекта цены будут только расти.
— 11 июля у вас только открылся офис продаж. Есть ли спрос на проект «ФоРест»?
— Покупателю сложно обойти проект с такой начинкой и ценовой политикой. Продажи стартовали чуть раньше, чем мы открыли офис, и примерно четверть первого корпуса продана. Это полностью соответствует нашим ожиданиям. Именно такую динамику мы и представляли. Также уверены в том, что параллельно с развитием территории интерес будет кратно расти.
— Ваш пилотный для Татарстана проект — в Зеленодольском районе, а почему офис вы открыли в самом центре Казани, на Галактионова, 22?
— Как я отметил в начале разговора, мы стремимся занять порядка 5–10 процентов рынка новостроек и с одним проектом это сделать сложно. Буквально через несколько недель мы объявим о старте продаж еще в одном ЖК от ФСК Регион. Причем этот проект будет бизнес-класса и расположится в центре столицы Татарстана. Помимо этого, прямо сейчас у нас на рассмотрении еще 7 различных площадок в городе.
Будем тщательно изучать каждую из них, анализировать данные, рынок, чтобы предложить потребителю наиболее качественный продукт по приемлемой цене. Мы ведь ради этого сюда и пришли.
19 июля 2024
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, получила разрешение на строительство еще пяти корпусов в первой очереди жилого комплекса «ФоРест». Проект возводится в поселке Октябрьский Зеленодольского района в Республике Татарстан.
Общая площадь квартир составляет 20 728 м2. Новые корпусы высотой от четырех до семи этажей будут возводиться по технологии монолитного домостроения. Всего в пяти зданиях запроектировано 323 квартиры. Большинство из них — 2-комнатные. Квартиры сдаются как с полной отделкой, так и с предчистовой. Минимальная цена на старте продаж составит 3,6 млн рублей. Новые корпуса входят в первую очередь, сдача которой запланирована четвертый квартал 2025 года
«Архитектура каждого из шести новых корпусов уникальна и отличается от первого, выведенного в продажу в начале года. В них предусмотрены лоджии, балконы, а также двухуровневые квартиры, которые отсутствовали в первом корпусе и появления которых очень ждали наши клиенты. Таким образом, будущие жильцы получат совмещение загородного дома и квартиры одновременно», — прокомментировал первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.
Помимо этого, получено разрешение на строительство нежилого здания, в котором расположатся коммерческие помещения.
18 июля 2024
Теперь жители и гости столицы Татарстана смогут получить прямую консультацию специалиста и приобрести современное жилье комфорт- и бизнес-класса непосредственно в офисе продаж ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК. Офис открылся на Галактионова, 22.
Интерьер выполнен в современном стиле с элементами конструктивизма. В основе его — металл, бетон, стекло и живые растения. Цветовая гамма включает как темные, так и светлые оттенки, которые в сочетании друг с другом создают ощущение гармонии.
«Продумывая концепцию офиса продаж, мы позаботились не только о комфорте клиентов, но и о наших сотрудниках. Каждый менеджер в офисе должен чувствовать настроение клиента, чтобы подбирать ему наилучший вариант недвижимости. Цветовая гамма подобрана таким образом, чтобы создать акцент на динамичность, трудолюбие и действие», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» Евгений Мартынов.
В офисе посетители смогут получить подробную информацию о проектах, действующих акциях и скидках, а также ознакомиться с макетами ЖК.
11 июля 2024
Фотозона и кубы-трансформеры, конкурсы и интерактивные игровые зоны – так ФСК Регион, входящая в ГК ФСК, проведет татарский народный праздник Сабантуй для жителей и гостей Казани. Мероприятие состоится в воскресенье, 23 июня.
Развлекательная программа продлится с 09:00 до 17:00. Профессиональные промоутеры будут сопровождать, помогать и направлять участников на протяжении всего мероприятия. Всех гостей будут ждать памятные сувениры.
«Это уже второе подобное мероприятие, которое мы проводим в Казани. Можно сказать, что участие нашей компании становится доброй традицией. Мы получаем большой позитивный отклик от участников и это, пожалуй, самое ценное. Для Сабантуя на нашей площадке мы предусмотрели развлечения для любого возраста, чтобы каждый желающий мог найти занятие по душе», – сказала директор департамента маркетинга и PR ФСК Регион Ольга Воинова.
Отметим, что в Республике Татарстан ФСК Регион ведет строительство жилого комплекса комфорт-класса «ФоРест» в поселке Октябрьский Зеленодольского района.
21 июня 2024
Мастер-классы, конкурсы с призами, захватывающая 3D-фотозона и гигантские пазлы – ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, приглашает жителей и гостей Казани отметить День защиты детей в парке УРАМ. Мероприятие состоится в субботу, 1 июня.
Развлекательная программа начнется в 11:00 и продолжится до 20:00. На протяжении всего мероприятия участников будут сопровождать профессиональные промоутеры, готовые помочь и направить в нужном направлении. Все юные гости смогут поучаствовать в конкурсах и получить призы.
«Мы впервые участвуем в таком мероприятии в Казани и хотим, чтобы все дети смогли стать частью нашего захватывающего события, где творчество, строительство и развлечения объединяются в одно незабываемое приключение. Наша локация будет состоять из нескольких зон для разного возраста и интересов. Специально для этого мы создали необычную фотозону, которая переносит участников в наш ЖК “ФоРест”, а с помощью больших кубов и пазлов дети смогут попробовать себя в роли строителей нашего нового жилого комплекса», – сказала директор департамента маркетинга и PR ФСК Регион Ольга Воинова.
Напомним, в Республике Татарстан ФСК Регион ведет строительство жилого комплекса комфорт-класса «ФоРест» в поселке Октябрьский, Зеленодольский район. Проект планируется реализовать в четыре очереди.
31 мая 2024
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вывела в продажу квартиры в первом корпусе номер 1.1 ЖК «ФоРест», расположенном в Зеленодольском районе Республики Татарстан.
В корпусе запроектировано 135 квартир с предчистовой отделкой и возможностью отказаться от нее при покупке. Их площадь составляет от 26 до 85 м2. Приобрести в жилом комплексе можно студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с высокими потолками и большими окнами. Многофункциональные планировки квартир с мастер-зонами позволяют разместить в них гардеробные, постирочные, кабинеты или гостевой санузел.
ЖК «ФоРест» — проект, который ФСК Регион реализует в формате «город за городом» со всеми удобствами городского жилья, но при этом — в окружении леса и реки. В основе концепции — совмещение первозданной природы с привычным комфортом городской квартиры.
«В Татарстане мы выводим проект на рынок впервые. „ФоРест“ — жилой комплекс для тех, кто хочет находиться на природе и заниматься спортом рядом с домом, иметь возможность зайти в квартиру с улицы, позагорать на крыше или сделать барбекю, жить как на даче, но с городским комфортом. Это жилье для тех, кто хочет получить все и сразу», — прокомментировал первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.
На территории жилого комплекса ФСК Регион запланировала детский сад и собственный SPA-центр, кафе и магазины, детские площадки и площадки для прогулок с питомцами, зоны для пикников и барбекю, велосипедные дорожки и велопарковки.
Закрытые дворовые территории с многоярусным озеленением создают приятный климат и акустический комфорт. Территория будет открыта только для резидентов, что обеспечит жителям дополнительную безопасность.
20 февраля 2024
ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, начинает строительство жилого комплекса «Форест» в Зеленодольском районе Республики Татарстан. Завершение строительства первого корпуса запланировано на четвертый квартал 2025 года.
Жилой комплекс состоит из более 20 корпусов высотой от четырех до семи этажей и включает около 2 тыс. квартир общей площадью 85,5 тыс. м² в различных планировочных решениях: одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, студии.
В городской застройке предусмотрен загородный формат: на первых этажах в ЖК запроектированы квартиры с возможностью организовать индивидуальную террасу. Планировка участка открывает обзор на природные пейзажи. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, куда входят установленные приборы отопления и входная дверь, подготовленные для финишных покрытий стены и пол, разводка электрики и установленные трассы систем кондиционирования.
На первых этажах корпусов будут размещены коммерческие помещения: кафе, магазины и салоны красоты. На самой территории ЖК будет построен детский сад, обеспечен прямой доступ к зеленой зоне и веломаршрутам.
В каждом доме предусмотрены функциональные и практичные гостевые зоны и зоны ожидания, а также кладовые и колясочные. В ЖК реализуется концепция «дворы без машин».
«Название ЖК отражает близость к лесу и экологичность проекта. Часто именно природы так не хватает городскому жителю, — прокомментировал первый заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос. — Мы предлагаем комфортабельные квартиры со всеми городскими удобствами, но в окружении леса и реки, проходящей буквально в сотне метров от дома. Название найдет отражение и во дворах, которые будут оставаться зелеными круглый год за счет использования хвойных растений».
Внутренняя территория комплекса функционально разделена на жилую и общественную. Первая включает квартиры, вторая — места общего пользования, кладовые, бульвар, соседский центр для проведения мероприятий, ресторан и пирс.
На старте продаж минимальная стоимость квартиры составит 3,95 млн рублей. Проект планируется реализовать в 4 очереди.
15 января 2024
ФСК Регион, входящая в Группу компаний ФСК — одну из крупнейших в России девелоперских компаний. Основное направление ее деятельности — строительство жилья комфорт — и бизнес-класса, коммерческой недвижимости, транспортной и социальной инфраструктуры.
На рынке с 2005 года. Зарекомендовала себя как надежный застройщик. Входит в тройку крупнейших девелоперов Московской области и топ-5 девелоперов России по объему текущего строительства.
Semrén & Månsson — архитектурное бюро со шведскими корнями. С момента открытия офиса в Санкт-Петербурге в 2012 году и до настоящего времени главная миссия бюро — реализация лучших скандинавских практик по российским нормативам. Востребованность данного подхода подтверждена множеством профессиональных наград.
